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項(xiàng)目編號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
評(píng)估價(jià)值 |
掛牌價(jià)格 |
掛牌時(shí)間 |
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ZBZR240142 |
山東合創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營有限公司20%國有股權(quán) |
1435.76萬元 |
1435.76萬元 |
2024-12-31至2025-01-27 |
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一、標(biāo)的企業(yè)簡況 |
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標(biāo) 的 企 業(yè) 基 本 情 況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
山東合創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營有限公司 |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
91370500MA3L82940B |
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企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司 |
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成立時(shí)間 |
2017年9月8日 |
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注冊資本（萬元） |
5000萬元 |
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注冊地址（住所） |
山東省東營市東營區(qū)運(yùn)河路271號(hào) |
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經(jīng)營范圍 |
園區(qū)開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理；通訊工程（不含地面衛(wèi)星接收及無線電發(fā)射裝置）、網(wǎng)絡(luò)工程、建筑工程；自有房屋租賃；物業(yè)服務(wù)（不含保安服務(wù)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)） |
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法定代表人 |
牛樹杰 |
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標(biāo) 的 企 業(yè) 股 權(quán) 結(jié) 構(gòu) |
序號(hào) |
前十位股東名稱 |
持股比例（%） |
持股數(shù)量 （股） |
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1 |
中城信投投資（深圳）有限公司 |
30 |
15000000 |
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2 |
中城投建設(shè)集團(tuán)香港有限公司 |
30 |
15000000 |
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3 |
東營市悅來湖數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司 |
20 |
10000000 |
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4 |
東營啟邦商業(yè)運(yùn)營有限公司 |
20 |
10000000 |
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主 要 財(cái) 務(wù) 指 標(biāo) （萬 元） |
以下數(shù)據(jù)出自上一年度審計(jì)報(bào)告 |
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__2023__年 |
資產(chǎn)總計(jì) |
負(fù)債總計(jì) |
所有者權(quán)益 |
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12871.70 |
8686.13 |
4185.57 |
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營業(yè)收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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2858.67 |
-402.97 |
-402.97 |
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審計(jì)機(jī)構(gòu) |
濟(jì)南衡鈞聯(lián)正會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙） |
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以下數(shù)據(jù)出自基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告 |
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報(bào)表日期 |
資產(chǎn)總計(jì) |
負(fù)債總計(jì) |
所有者權(quán)益 |
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2024年7月31日 |
19829.10 |
15865.40 |
3963.70 |
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報(bào)表類型 |
營業(yè)收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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73.47 |
-221.88 |
-221.88 |
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審計(jì)機(jī)構(gòu) |
東營海諾會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙） |
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以下數(shù)據(jù)出自近期財(cái)務(wù)報(bào)表 |
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報(bào)表日期 |
資產(chǎn)總計(jì) |
負(fù)債總計(jì) |
所有者權(quán)益 |
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2024年11月30日 |
20320.01 |
16393.45 |
3926.56 |
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報(bào)表類型 |
營業(yè)收入 |
利潤總額 |
凈利潤 |
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月報(bào) |
1197.95 |
-259.04 |
-259.04 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況（萬元） |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
山東創(chuàng)德乾羿土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) |
東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
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核準(zhǔn)（備案）日期 |
2024年12月23日 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2024年7月31日 |
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評(píng)估項(xiàng)目 |
賬面價(jià)值 |
評(píng)估價(jià)值 |
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資產(chǎn)總計(jì) |
19829.10 |
23044.20 |
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負(fù)債總計(jì) |
15865.41 |
15865.41 |
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凈資產(chǎn) |
3963.69 |
7178.79 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
1435.76 |
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律師事務(wù)所 |
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二、轉(zhuǎn)讓方簡況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方企業(yè)名稱 |
東營市悅來湖數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司 |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
91370500MA3N7WJE4E |
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企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司 |
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經(jīng)濟(jì)類型 |
國有全資企業(yè) |
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注冊地址 |
山東省東營市東營區(qū)府前大街59號(hào)B樓632室 |
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注冊資本 |
42000萬元 |
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法定代表人 |
王洪寶 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱 |
東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
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批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 |
關(guān)于同意東營市悅來湖數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司對(duì)持有的山東合創(chuàng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營有限公司20%股權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓的批復(fù) |
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批準(zhǔn)日期 |
2024年12月23日 |
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三、掛牌信息 |
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掛牌公告期（工作日） |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
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交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方，是否自動(dòng)延牌 |
到期撤牌。 |
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四、交易條件與披露信息 |
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保證金設(shè)定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額（萬元） |
1 |
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交納時(shí)間 |
本公告截止日17:00前交納。 |
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交易條件 |
掛牌價(jià)格（萬元） |
1435.76 |
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價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 |
1.意向受讓方須承諾，受讓股權(quán)后標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)承接原有的債權(quán)債務(wù)及或有負(fù)債，履行標(biāo)的企業(yè)已簽訂的全部合同。 2.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款支付至交易中心指定賬戶。 3.意向受讓方須承諾，本項(xiàng)目在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目公告內(nèi)容及交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔(dān)受讓交易標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 |
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受讓方資格條件 |
1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
1.截至2024年11月30日，標(biāo)的企業(yè)的注冊資本5000萬元，東營市悅來湖數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司認(rèn)繳出資1000萬元，認(rèn)繳比例20%，實(shí)繳出資1000萬元。 2.其他事項(xiàng)詳見東海會(huì)審字（2024）第2118號(hào)《審計(jì)報(bào)告》和魯創(chuàng)資評(píng)報(bào)字（2024）第D1102號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 |
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聯(lián)系方式 |
報(bào)名地址：東營市東營區(qū)南一路337號(hào)財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司）。 中心咨詢電話: 0546-6322581 |
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